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Maison située à 150 m de la plage de Taussat
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MAISON TYPIQUE DU BASSIN RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - 150 M DE LA PLAGE - TAUSSAT

Prix : 525 000 € HAI
Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur
Référence : 749

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison typique du bassin, rénovée tout en gardant son cachet.

Située à TAUSSAT et à 150 m du Bassin d'Arcachon , cette maison de 83 m2 comprend un salon/séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine semi ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres et leur salle d'eau privative, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre et sa salle d'eau privative, 2 wc indépendants.

A l'extérieur un porche couvert et une grande terrasse bois exposée Sud, vous invitent à la détente.

Abri jardin extérieur et arrosage automatique.

Charme garanti !

Diagnostics (29/12/2023): DPE classe E - GES classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Montant du bien 525 000 € FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 500 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr


Voir nos honoraires
Fiche technique
Prix hors honoraires :
500000€
Année de construction :
1909
Taxe foncière :
703€
Superficie :
83m²
Surface séjour :
27m²
Surface terrain :
335m²
Surface cuisine :
5m²
Surface chambre 1 :
13m²
Surface chambre 2 :
13m²
Surface chambre 3 :
7m²
Copropriété :
NON
Coût énergie min :
1400
Coût énergie max :
1940
Année de référence :
2021
Date de diagnostic réalisé :
29/12/2023
Contact
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