Maison type Arcachonnaise - CASSY LANTON

Maison Arcachonnaise à proximité des plages du bassin d'Arcachon

A vendre en EXCLUSIVITE, maison de 76 m2, de type Arcachonnaise dans le bourg de Cassy Lanton sur un terrain de 491 m2, à 150 m des commerces et 450 m du Bassin d'Arcachon.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, 1 séjour avec cheminée, deux grandes chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie.

Attenant à la maison, une dépendance type T2 de 20 m2, pouvant servir pour recevoir ou pour de la location saisonnière.

L'extérieur se complète par 3 cabanons et un puits forêt.

Prévoir travaux .

DPE du 15/05/23 Classe F / GES Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Montant du bien 472 500  EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 450 000 EUR net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr