MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE _ A RENOVER - TAUSSAT

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente  à TAUSSAT cette maison d'architecte avec piscine, érigée dans les années 70 de 134 m2 sur 835 m2 de terrain arboré .

Nichée dans un quartier calme, proche du port de plaisance et de la plage elle s'articule autour d'un patio central comme suit : Un séjour  de plus de 50 m2 avec cheminée à double ouverture , d'un côté 2 chambres dont une avec placard, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cuisine, de 'autre côté 2 chambres et une salle d'eau /WC.

Le bien se complète par une piscine de 35 m2 entourée par une terrasse.

Beaucoup de potentiel pour cette maison atypique !

Prévoir travaux de rénovation.

Diagnostics du 22/12/2023 DPE  Classe F/ GES Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 3990 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Montant du bien 495 000 € FAI (4 % TTC du prix net vendeur) soit 475 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr