Maison 4 Pièces 92 m² Lanton Taussat

En exclusivité chez Taussat Immobilier

Située à Taussat, idéalement dans une impasse à 300 m du Bassin d'Arcachon, venez poser vos valises dans cette charmante Landaise rénovée avec goût et originalité.

Composée d'un salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, vous serez charmés par sa hauteur sous plafond, la cuisine séparée et équipée s'ouvre sur le salon avec une verrière.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extérieur, un cellier attenant, un puits foré, le tout sur une parcelle de 844 m2.

Rénovation de qualité pour cette maison coup de coeur.

Prix de vente : 750 000 € FAI ( 3,45% TTC du prix net vendeur) soit 725 000 € net vendeur

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.DPE classe E, GES classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2070 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr